1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
渋谷区
201.1万円/㎡
前年比+10.4%
トゥールロワイヤル神宮前
東京都渋谷区神宮前三丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩6分
1998年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 58.63㎡の場合
相場
12,284万円
209.5万円/㎡
6,086
10,218
14,349
18,481
AI査定結果
推定相場価格
12,284万円
209.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,218万円〜14,349万円
174.3万円/㎡〜244.7万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月12日
トゥールロワイヤル神宮前
12,800万円（218.3万円/㎡）/ 3階 / 58.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は182.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 12,800万円 | 218.3万円 | 3階 | 58.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 8,890万円 | 211.6万円 | 5階 | 42.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 11,000万円 | 187.6万円 | 3階 | 58.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 8,980万円 | 213.7万円 | 5階 | 42.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 11,800万円 | 201.3万円 | 3階 | 58.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 16,980万円 | 207.7万円 | 5階 | 81.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 15,490万円 | 203.4万円 | 5階 | 76.17㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/29 | 15,490万円 | 203.4万円 | 6階 | 76.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 15,900万円 | 208.7万円 | 6階 | 76.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/09 | 16,500万円 | 216.6万円 | 5階 | 76.17㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2022/12/04 | 7,780万円 | 156.5万円 | 2階 | 49.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/15 | 5,390万円 | 132.8万円 | 3階 | 40.59㎡ | 1R | 西 |
| 2022/03/31 | 5,290万円 | 130.3万円 | 3階 | 40.59㎡ | 1R | 西 |
| 2022/03/31 | 6,480万円 | 155.4万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/14 | 6,980万円 | 167.4万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/01/25 | 5,490万円 | 135.3万円 | 3階 | 40.59㎡ | 1R | 西 |
| 2021/12/19 | 5,990万円 | 147.6万円 | 3階 | 40.59㎡ | 1R | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は225万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | トゥールロワイヤル神宮前 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅6分 | 12,800万円 | 218.3万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/11 | ファミールグラン神宮外苑前 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅5分 | 17,999万円 | 308.1万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/22 | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅9分 | 9,780万円 | 186.3万円 | 52.49㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/06 | 秀和青山神宮前レジデンス 渋谷区神宮前二丁目 | 外苑前駅9分 | 11,800万円 | 180.1万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/01 | フェアロージュ神宮前 渋谷区神宮前三丁目 | 明治神宮前駅8分 | 15,980万円 | 262.2万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/01 | D’クラディア青山ラグゼス 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅6分 | 17,800万円 | 261.5万円 | 68.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/07 | ロワヴェール表参道 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅8分 | 9,990万円 | 198.0万円 | 50.45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/27 | 神宮前シティタワー 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 7,940万円 | 178.7万円 | 44.43㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、渋谷区では10.4%上昇しています。
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